トイレの床からじわじわと水漏れする原因と修理方法

「最近トイレの床下が不自然に濡れている…」とお悩みではありませんか？

水のトラブルとして、トイレの床と便器の間からじわじわと水漏れしてくることがあります。
トイレの床から水漏れしている場合は、被害が拡大しやすいトラブルなので早急な対応が必要です。

この記事では、「トイレの床がや便器のまわりが濡れている」時に考えられる水漏れの原因と修理方法を紹介しています。

また、賃貸物件のときはどうしたらいいのか？費用はどのくらいなのか？こちらもご一緒に紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

トイレの床に水が漏れる可能性がある箇所

トイレに入ると濡れている床…。一体どこからじわじわと浸みて漏れてきているのか気になりますよね。

トイレの床が濡れているときはすぐに拭き取るのではなく、どこからその水分が漏れ出してきているのかをじっくり観察しましょう。

ここではトイレの床から水漏れが起きてしまう原因となる箇所について紹介します。

まずはしっかりと水漏れの原因を把握してみましょう。

給水管やパイプの繋ぎ目

じっくりとパイプや排水管をよく見たとき、繋ぎ目部分からゆーっくりとじわじわ水が漏れてきて、床に垂れていることがあります。

この水漏れの怖いところは、目立たない箇所であるが故に自分で気づかないうちにまた自然と乾いていくところ。

トイレを使用するたびに、少しずつ床に浸透していってカビの原因や腐食の原因となってしまうので注意が必要です。

トイレタンクと便器の繋ぎ目

トイレを流すとタンクの下部分から水漏れが起きていませんか？

トイレタンクの底にあるパッキンが劣化していることで、水漏れが引き起こされる可能性があります。

こちらも同じく便器本体に隠れて見えずらい箇所ですので、しっかりと目視して確認しましょう。

トイレの止水栓

壁際にある止水栓部分の床に、水たまりができていませんか？

この場合、止水栓のパッキンが劣化して水漏れがじわじわと発生していると判断することができます。

この場合は、元栓を止めたうえで止水栓の２種類あるパッキンを交換することで対処可能です。

温水洗浄便座

ウォシュレットからの水漏れもよくあるトラブルのひとつです。

ウォシュレットからの水漏れと判明したときは、漏電の危険があるのですぐにコンセントを抜くことがなによりも大切。

ウォシュレットの水漏れはいろんな箇所から発生します。

ノズルや給水フィルター、水抜栓、はたまたリモコンや操作部分から水漏れが発生してしまうことも…。

水を拭く前に、必ずどの部分から水が漏れているのかを確認しましょう。

タンクや便器などの陶器

冬などの寒い時期は、タンクや便器に水滴がたくさんついてしまい、床に滴って水漏れだと勘違いしてしまうことがあります。

この場合は、結露による水滴かどうかを確認する必要があります。

結露は自然現象ではありますが、本来はトイレ自体に結露しないようなコーティングがされているはずです。

経年劣化によって結露していると考えられるので、この場合もしっかりとした対策が必要です。

便器と床の接続部分

もっとも深刻な水漏れが便器と床の接続部分の水漏れです。

トイレを設置して間もないのであればトイレ本体の設置不良の可能性もあります。

また、経年劣化によるものであれば便器を完全に取り外した上で、パッキンを交換する必要があります。自分で対処するのはあまりおすすめできません。

便器と排水管の接続部の水漏れは、排水自体が正常に行われずに漏れ出してしまうことになるので、早急な対策が必要です。

トイレの床にじわじわと水漏れする原因

トイレの床が濡れてしまうほど不快なことってなかなかないですよね。
尿を下にこぼしただけかと思って拭いても、同じ箇所がじわじわと濡れている場合は、以下の故障や部品類の劣化が原因の水漏れが考えられます。

パッキン類の劣化

トイレの水漏れでもっとも多い原因がパッキン類の劣化です。

トイレは毎日必ず使うものなのでパッキンは経年劣化していきます。
このパッキンを新しいパッキンに交換してみると、あっさりと水漏れが直ることもあります。
トイレのパッキンは定期的に交換する方は少なく、なにかトラブルが起こってから変えるということがほとんど。
１０年以上交換した記憶がないという方はパッキンの劣化を疑ってみましょう。

止水栓の劣化

止水栓は、もしもトラブルがあった場合に水漏れを止めるためについているものです。

その止水栓が原因の水漏れだった場合、水を止めることができなくて厄介なので注意！
つねに開けっ放しの止水栓は劣化しやすい箇所でもあるということを覚えておきましょう。

止水栓が原因の水漏れを直すには、まずは元栓を閉めるようにしましょう。

温水洗浄便座の劣化や故障

ウォシュレットからの水漏れとひとことで言っても、箇所は様々。

給水ホースやノズル部分、水抜栓、リモコン部分など多くの箇所から水漏れするのがウォシュレットの特徴だからです。
それぞれの修理方法や対処方法を把握して適切に対応することが大切です。
また、ウォシュレットからの水漏れは、ウォシュレット本体がすでに古くほかの箇所も悪くなっている可能性もあります。

ウォシュレットごと交換してしまう方が安上がりの場合がほとんどです。

タンクや便器にヒビや亀裂が入っている

よほどのことがない限りこのようなトラブルが起きることはありませんが、タンクや便器にヒビや亀裂が入っている場合、それは致命的なトラブルです。

胸ポケットのスマホや電子タバコ本体を便器内に落としてしまったことが原因で、便器が割れたりすることもあります。
こういった場合は部分的な修理は難しいため、トイレ本体を交換してもらう必要があります。
戸建てや持ち家の場合は至急、専門業者へ依頼することが大切です。

賃貸物件であれば勇気をもって管理会社へ連絡をして、事情を正直に説明するようにしましょう。

フランジの劣化や亀裂

フランジとは、TOTOやLIXILのリトイレ等を取り付ける際に、戸建てなどの床排水のトイレには必ず必要な部品です。
便器と排水管を繋ぐ役割を持つ部品で材質はプラスチックでできています。

このプラスチック製のフランジは使い続けるうちに劣化し、床に排水が染み出て漏れてしまう原因にもなります。この場合、新しいフランジに交換する必要があります。
ですが、フランジは便器を取外してから取替えを行うことになるので、自分で交換するのは難しい作業です。

ガスケットの劣化や亀裂

ガスケットとは、上記で説明した便器と排水管を繋ぐために必要なフランジの上にのせて使うパッキンのこと。こちらもやはりパッキンなので、どうしても劣化してしまいます。
床からの水漏れは、こういった部品からの水漏れもあるということを知っておくことも、いざというときのために必要です。
こちらも便器を取り外してフランジと一緒に交換する必要があります。

給排水設備以外の水漏れ

トイレの給排水におけるパッキンやフランジなどの結合消耗部品、または給水ホースなどの部品以外から水が滴ってしまうこともあります。
以下の２つは「これってまさか水漏れ…！？」と勘違いしてしまいやすい原因なので焦ってしまう前に確認するようにしてください。

寒暖差による結露

氷を入れてキンキンに冷やしたコップに麦茶を入れてテーブルに置くと、水たまりのようになってしまいますよね。
まさにこの現象がトイレでも同じように起きる寒暖差による結露です。
とくに冬などは陶器であるトイレは冷えやすく、室内との寒暖差で水滴が発生しやすくなります。
しかし基本的に、結露対策はどのトイレもされています。

繰り返し結露が起きてしまう場合は、トイレの修理を行う必要があります。

おしっこ（尿）

トイレに入って床がびしょびしょ…「ま、まさか水漏れ！？」と焦った瞬間、鼻にツーンとおしっこのアンモニア臭がして旦那さんやお子さんを招集する…なんて経験したことがある方も多いかもしれませんね。
これは水漏れではなく、ただ的を外してしまっただけなので人的要因です。アルコールでしっかりと除菌して張本人にお灸をすえましょう。

床に漏れている水の色や臭いで判別してみる

もしもトイレの床が水浸しになっていた場合、つい焦ってすぐに拭いてしまいがちですが、まずは深呼吸をして落ち着きましょう。
その水がどんな色をしてどんなにおいがするのかをしっかりと把握しておくことが重要です。

キレイな無臭の水漏れの場合の原因

まずは床の水がまったく臭くなく、無色透明だった場合です。

パッキンなどの部品が劣化したことによる上水の水漏れか、タンクや便器の結露による水漏れの可能性が高くなります。
被害がこれ以上深刻化しないように、止水栓をしっかりと閉めるようにしましょう。

茶色や異臭のする水漏れの場合の原因

水が濁っていたり明らかに下水のようなにおいがする場合は、便器と排水管を繋いでいる箇所の水漏れなどの可能性が考えられます。
水溜まりからアンモニア臭がして、水面が波打つような感じがしなければ誰かが尿をこぼしただけの可能性があります。アルコールでしっかりと除菌しましょう。

トイレの床に漏れる水の色で原因を判別できる

床に漏れてきている水の色や臭いの有無を確認することで、水漏れの原因を絞ることができます。
大きく分けて下記の２パターンになります。

透明で無臭の水漏れ

トイレの床へ漏れている水を拭き取ってみて透明+無臭であれば以下の原因の可能性が高くなります。

• 便器で結露が起きている（水漏れの心配なし）
• 温水便座から上水が漏れている
• タンクから便器を伝って上水が漏れている

寒い時期は結露が起きやすいので、便器を拭いてみて濡れていないか確認してみましょう。
便器の外側が濡れているようであれば結露の可能性が高いので、水漏れの心配はありません。
ですが、結露ではないのに床に水漏れしているときはトイレの修理が必要になります。

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色がついていて悪臭がする

逆にトイレの床に漏れている水が色付き+悪臭が見られる場合は、下記の様な原因の可能性が高いです。

• 便器と床の繋ぎ目に隙間があり、汚水が漏れている
• ガスケットやフランジの取付け不具合
• 便器が割れて汚水が漏れている

茶色い水など、色付きの水漏れがある場合はトイレの修理が必要です。
何らかの原因で用を足した後の水が漏れています。
汚水が漏れているので、放置するとトイレの悪臭の原因にもなります。
このようなケースでは便器と床の設置に問題があることが多く、便器を脱着しての作業になることが多いです。

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賃貸物件の水漏れ時に注意すること

これまでは、戸建ての方や持ち家の方への対処法をお伝えしてきました。

ですが、マンションやアパートなど賃貸物件に住んでいる方でトイレの水漏れに悩んでいるという方も多くいらっしゃるはずです。
賃貸物件の方はトイレから水漏れしてしまったときには必ず気を付けなければならないことがあります。

知らないと損してしまうことなので、賃貸物件にお住まいの方は以下の3つのポイントに注意するようにしましょう。

大家さんか管理会社へ連絡する

トイレから水漏れが発生した場合は、まず管理会社や大家さんに連絡することがなによりも大切！
基本的にはトイレの水漏れは使用者の過失ではなく、トイレ自体の経年劣化によるものが大半です。契約次第ではありますが、貸主負担で修理してくれることの方が多いです。
何も知らずに自分で修理してさらに悪化してしまうと、それこそ過失になってしまいます。

退去時に現状回復として余計な修理費を請求されるケースもあるため、早めに大家さんか管理会社に連絡するようにしましょう。

下の階へ水漏れする可能性がある

賃貸物件で一番怖いのは、我が家のトイレの水漏れが原因で下の階の人に迷惑をかけて大きなトラブルに進展してしまうこと。
火災保険に入っていて内容自体は補償してくれたとしたとしても、大切な持ち物を自分の排水で汚してしまったとなると気まずいですよね。
少しでも違和感を感じたら、トイレの止水栓を閉めて被害を大きくしないようにしましょう。

結露による水漏れもちゃんと報告

トイレのタンクの結露によって水漏れしているのは自然なことではありません。

通常はトイレタンクは結露しないように作られています。
ですが、長年の使用によって内部の防露層とコーキングが劣化し、結露が起きやすくなっていることがあります。

たかが結露と甘く見ることなく、賃貸の管理会社へ連絡をするようにしましょう。

トイレの床の水漏れを放置するリスク

ちょっとの水漏れだからといって油断していませんか？
小さな水漏れは放置すればするほど床を徐々に傷めてしまい、取り返しのつかない事態に陥ってしまうこともあります。
賃貸物件の場合は、自分が悪いわけではなくても多額の修繕費を請求されてしまうことに繋がりかねません。

以下では、トイレの床からの水漏れを放置するリスクについて詳しく解説していきます。

床材が傷んで腐食する

トイレの水漏れのが原因でトイレのフローリングに徐々に浸み、腐食してベコベコになってしまうこともあります。
更に柱に水がつたって、柱が腐ってシロアリが発生するリスクがあります。

シロアリが繁殖すると、大掛かりな柱の修繕工事が必要となってしまうだけではありません。

トイレと全く関係のない箇所にまで多大な被害を及ぼしてしまうこともあります。

カビが生える

床に水が浸透してその都度しっかりと拭いていても、発生してしまうのがカビです。

高温多湿の日本の気候では、少しの湿度と尿などの飛散しただけでカビにとって豊富な栄養素となり、黒カビが発生してしまいます。
どれだけトイレをきれいにしていても、カビが発生しているだけでトイレの印象が悪くなってしまいます。

悪臭が発生する

トイレの水漏れで腐食した床板、カビの臭い、その水漏れがトイレの便器と排水口の隙間からくるものだとしたらさらに悪臭がひどくなってしまいます。

集合住宅の場合もっとも懸念しないといけないのが、下の階へ下水が水漏れして大きなトラブルとなってしまうことです。
自分では気づかないうちに階下へ水漏れしてしまうこともあります。

夜中などにトイレに入ったときにポタポタと音が響いているときは、床下の排水の水漏れを疑ってみましょう。

水漏れの原因別の修理方法

水道修理業者に依頼すると金銭的な負担になるため、できるだけ自分で直したいという方も多いかもしれません。
そこで以下では、それぞれの修理箇所ごとに簡単な修理方法をご説明します。

自己責任にはなりますが、自分でやってみたいという方は慎重に対応するようにしましょう。

パッキンの交換

トイレに使われているパッキンは、主に給水管と止水栓の２つです。
そこまで難しい作業ではありませんが、しっかりと確認して作業を行わなければさらに状況が悪化してしまうこともあります。

自分でパッキンの交換を行うときは、しっかり手順を確認して注意しながら行うようにしましょう。

　給水管のパッキン交換方法

止水栓のパッキン交換方法

温水洗浄便座の交換

自分でタンク・便器の交換するのは危険

タンクや便器を自分で交換して安く済ませたいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。

ですが、便器を自分で取り替えるのは本当に大変な作業なのでおすすめはできません。
通常、リフォーム会社にトイレの交換を依頼したときは、必ず現地調査にきて配管の位置と排水管の太さなどを確かめます。
太さにあったフランジを準備し、選んだ便器が適切なものなのかを判断し施工に移ります。

自宅にひとつしかトイレがない場合は、最低でも半日ほどで取り外しから取付けまでを行わなければいけません。
まさにスピード勝負！
しかし、素人の方はまず便器を取り外してみないと「フランジの有無」や「排水パイプのサイズ」、「排水口の位置」はわかりません。
まさに行き当たりばったりの作業になってしまうのです。
便器を取外して、なんとか取付けてみたはいいものの、排水口とフランジがうまく合わずに排水が漏れてしまってすべての作業をやり直すハメに…なんてこともあります。
「失敗してもいいから自分でやってみたい」という方以外は、素直に専門の水道修理業者に依頼して交換してもらうようにしましょう。

フランジ・ガスケットの交換は専門業者へ

フランジやガスケットを交換するためには、便器を取り外す必要があります。
タンクや便器を取り外すのは大仕事な上に、後戻りできない作業なのでプロに交換してもらうのがもっとも手っ取り早い交換方法です

自分でトイレの床の水漏れを直すことのメリットデメリット

トイレの床の水漏れの原因のほとんどはパッキンなどの消耗部品の経年劣化によるものがほとんどです。
でも「自分で修理するのと業者にお願いするのどっちがいい？」って思う方もいるはず。
以下では、自分で修理するメリットとデメリットを紹介します。

メリット

業者に依頼すれば5,000円くらいかかるパッキンの取り替え費用も自分でやってしまえば、パッキン代のわずか500円弱で済みます。
パッキンなどは経年劣化してしまう部品なので、また同じように水漏れしたら自分自身で対応することができます。
そして何より水漏れしたらすぐに修理をすることができるので、業者がくるまで待つ必要もありません。

デメリット

パッキンの取外しは手間がかかり面倒です。しかもその部分がもしも本当の水漏れの原因ではなかったとすればさらに時間がかかります。
フランジやガスケットを交換しようと便器を取り外すと時間はかかる上、臭くて汚なく、疲れてしまいます。正直いいことはほとんどありません。

比較してみると業者に任せるのが圧倒的にお得

パッキンだけであれば簡単に取り換えられると思いがちですが、要領を掴んでいない素人の方がすると必ず迷います。
その結果、うまくパッキンを装着することができずにまた同じ箇所から水漏れがしてしまうことにも繋がりかねません。
また、トイレのタンクや便器を取り外して、また同じように取り付けるだけだから簡単だと思っていませんか？
取り外しだけなら力仕事ではありますが、簡単にできるかもしれません。

しかし、実際には便器を取外した後にフランジとガスケットを交換、そして外した便器をまた同じように取り付ける大掛かりな作業が待っています。

なんとか取付けたと思ったら、また水漏れ…なんてこともあります。

こうなってしまっては余計な時間とコストがかかるだけなので、専門業者に依頼することが一番おすすめの方法です。

SNS上でのトイレの床からじわじわ水漏れする口コミ

まとめ

毎日使うトイレだからこそ、水漏れなどの心配をせずに快適に使いたいですよね。
トイレの床から水漏れがして湿っていたり、水たまりができている場合は、早急にパッキンを交換したり、管理会社への連絡をすることが大切です。
自分でパッキンを交換するのは時間もないし、大変だという方は専門の業者へ依頼すればすぐに修理してくれるのでとても頼りになります。
大きなトラブルになってしまう前に早急に対策をとるようにしましょう。

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